问下各位，物业不让我电动自行车停1楼停车库，还要锁车

Charlotte

分四期的小区，有没有办法单独建立业委会的？有啥法律规定，不可以独立建立业委会吗？有没有啥途径申诉的。
楼主住6楼，楼高7曾，实际是5层。因为1楼是产权车位。我停点动车的位置是挖机的位置
去年社区投票换物业，我也不知道为什么会社区牵头，我弃权了，因为其实换不换没差，大家懂的都懂，又不是啥高端小区。
上个月物业在产权车位新安装了道闸，不让我电动自行车进车库。我很难受，因为我车直接可以停在单元门门口的边上，单元门那个边上不符合停车位的标准，所以就没变成产权车位。但是位置却很大。
我所在的东侧，有安装充电桩，但是停电动自行车的位置远远不够，大概150个左右因为这部分停电动自行车的需求太大，24，25，18（高），和33（高），现在要拿个车，天天要推别人的车，就很烦。
我已经和物业沟通多次，没结果。
晚上，打电话给保安队长，让他给我找车，他让我报警，还说，下次再停要锁我车，我tm要是报警有用的话我早报了。
1，有关产权车位的疑问，产权是整个车库，还是仅仅对划线区域，非划线区域，算不算公共区域？
2，我停车的地方，未对任何人造成影响，没有占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
3，物业锁我车算什么行为？
4，楼主违法的地方有哪些？
5，楼主不爽的是，物业明明只是代管，却骑我头上就让我很不爽，楼主也是一个很自私的人，我就想把我的电动行车停单元门口，因为很方便即开即走，不用走路，而且有的时候拿大物件也很方便，不需要搬着走很远。
有啥比较好的解决办法？

我自己

这个纠纷好解决，也非常简单，你把你的电动自行车推上楼，没有电梯也想办法弄上楼，放你家客厅里充电，实在不行，就把电池拿出来提回家充电。

看你的描述，反正你是烂命一条，但是你千万别带上整栋楼，因为你烂命一条，别人不值得拿生命安全为你买单，你不配。

盖茨

电瓶车太容易起火了，特别是夏天的时候，每年都有烧了一大堆车的新闻。
你把一堆电瓶车烧了，或许你还能赔得起。
你要是把一堆小汽车烧了，你赔得起吗？

人间

物业锁你车肯定有问题
但是物业问题也不大，因为我们这里很多地方电动车烧起来，所以我们这里小区严查电动车摆放的位置，不光如此，堆积的杂物都查
并不是，我没停在我停车的地方，未对任何人造成影响，没有占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道就没关系的

出家人要说元

没有用的，各城市还有大部分小区楼盘，都禁止电动自行车进入车库。不管是你什么类型的电池。

cpa

带上刀，剩下的不用我说了吧

HOH

就算产权是你的也不是什么都能停里面的

格桑

你第一张图的位置不能停吗？人家单车都能停就你不能？

Fuck!Tencent

谁人多势众 背后有权利 谁说的算。 有本事你也弄一批听话的人跟你一起翻天，物业就会妥协

ouyangmland

Charlotte 发表于 2024-12-3 08:45
我去找街道办，说要建业委会，但是告知我的是，我们小区是一个集群，不可以拆分，我们一共有四期，但是每 ...

看来你更多的是不满意物业以及物业的所作所为对你生活造成的不便。

秋田

我看了下照片，物业管理还不错吧，电瓶车全部放在一起，都没给下车库，至少车库里看起来很干净整洁，如果电瓶车都钻缝插针的放机动车位旁边，才是灾难的开始

Charlotte

ouyangmland 发表于 2024-12-3 06:52
该说的我其实说了，你自己找物业协商咯，不行你就起诉物业让他改。反正交钱的是你。 ...

我去找街道办，说要建业委会，但是告知我的是，我们小区是一个集群，不可以拆分，我们一共有四期，但是每个小区是独立的小区，为啥不能以单独形式建立业委会，我有点理解不了。目前给了我个方案，让我再所在幢唱票，超过三分之二，由街道办出面和物业协商后续。不过街道办那边的人说，他先协调试试。但是我的本意是想建立业委会，踢掉现在的，重新招标物业，但是街道说拆不了，但是5000多户要拿到2/3的签字有点难。而且目前政策的趋势是，以物业管理会，去取代业委会。

ouyangmland

Charlotte 发表于 2024-11-29 22:16
产权车位应该是开发商的，但是问题是你建在我单元门口，凭什么不让我用？根据《中华人民共和国道路交通安 ...

该说的我其实说了，你自己找物业协商咯，不行你就起诉物业让他改。反正交钱的是你。

宣传

把物业的杂种全捅了吧

围观者

可能不好管理吧，别的业主会心理不平衡，纷纷停到自己方便的地方，电动车专用停车处如同虚设

我们小区也弄过这种政策，过段时间就没人管了，可能现在刚好在严打，你撞枪口上

网盘

Charlotte 发表于 2024-11-29 22:24
民事诉讼而已，我还能被抓起来不成？

你想偏了，是叫你起诉无奈