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标题: 我卖房回农村了老话说的好盛世置地，乱世藏金 [打印本页]

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 11:11
标题: 我卖房回农村了老话说的好盛世置地，乱世藏金
市区留了一套小高层，另外一套高层，今天已经抛售变现
趁大多数人还没意识到高层住宅以后只会贬值（非一线/非核心区域的）这个问题之前先抛售
十年房龄的高层，电梯偶尔开始出问题，物业不作为，业主自己想成立业委会被物业威胁，业主群讨论一起去市ZF维权，群主被喝茶被迫解散
所在城市还是省会，看统计数据，人口已经开始流出，小学入学人数开始下降
回老家盖个别野，上班通勤也就20KM，开车多几公里也没啥区别
不知道是不是只有我自己觉得，2019年是我们过的最好的一年了
当然这只是我个人观点，MJJ各个都是人才，不知道大家对未来的走势怎么看

作者: spr1ng 时间: 2022-4-19 11:13
笃行求实负重奋进

作者: youhei 时间: 2022-4-19 11:14

市区留了一套小高层，另外一套高层，今天已经抛售变现

啊这~~~

作者: 城市没 时间: 2022-4-19 11:15
比一般人看得透

作者: 四叶草 时间: 2022-4-19 11:16
盖好没几天就会有人统计你的闲置房间

作者: riofredinand 时间: 2022-4-19 11:16
基层政府已经明显向物业倾斜了新世代的狗腿子一线的高层也会贫民窟化

作者: image 时间: 2022-4-19 11:17
能从大城市走回去的都是下了大决心的

作者: wop 时间: 2022-4-19 11:18
所以为什么要留一套

作者: 阿里嘎多 时间: 2022-4-19 11:18
确实。。。我做二房东几年。。收了各种不同房龄的房子，一般第一次动用维修基金是没问题的。。第二次就要补缴了，很多人不会愿意掏钱。顶楼、次顶楼、有些二层也会出问题。没电梯的老房子更是无底洞。

作者: 爱发卡 时间: 2022-4-19 11:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 11:20

youhei 发表于 2022-4-19 11:14
啊这~~~

另一套也会抛售，只不过市中心，小高层相对好卖点，等孩子上完学，出国了再卖，还有利用价值

作者: HOH 时间: 2022-4-19 11:20
上班通勤也就20KM

作者: 表妹 时间: 2022-4-19 11:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 周润发 时间: 2022-4-19 11:22
出不去了现在金钱管的非常严格以后钱别想跑了肉要烂在锅里

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 11:23

周润发发表于 2022-4-19 11:22
出不去了现在金钱管的非常严格以后钱别想跑了肉要烂在锅里

留学不能拦着吧，这要都拦着，那真是绝了

作者: laowen 时间: 2022-4-19 11:23
从这个疫情可以看出，还是农村好

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 11:24

laowen 发表于 2022-4-19 11:23
从这个疫情可以看出，还是农村好

的确，自家有个院子就饿不死，稍微种点菜，囤点米面油，抗一个月问题不大

作者: 爱发卡 时间: 2022-4-19 11:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 李某某 时间: 2022-4-19 11:29
在一线城市还能拉人成立业委会，三线左右别想了，大多人都是羔羊，小粉红，只会被动挨打

作者: 周润发 时间: 2022-4-19 11:35

宜可赛艇发表于 2022-4-19 11:23
留学不能拦着吧，这要都拦着，那真是绝了

你以为呢都在抛房往外跑以后没戏了

作者: 咖啡与美酒 时间: 2022-4-19 12:08
LZ人才看透了

作者: poal09 时间: 2022-4-19 12:19
润了润了！

作者: irony 时间: 2022-4-19 12:20
觉得农村好也是幻觉想多了，几千年来遇到乱世，中国农民有好过？
不会真以为自己能超脱社会活在桃花源里吧，到时候直接找老乡你借针线好不好

作者: 蓝色骨头 时间: 2022-4-19 12:27
今年是过去10年最坏的一年，也是将来10年最好的一年

作者: 好大哥 时间: 2022-4-19 12:53

irony 发表于 2022-4-19 12:20
觉得农村好也是幻觉想多了，几千年来遇到乱世，中国农民有好过？
不会真以为自己能超脱社会活在桃花源里吧 ...

早就对农民下手了

作者: Mgle 时间: 2022-4-19 13:53
猥琐年度，猥琐发育吧。能润就润。

作者: jokiye 时间: 2022-4-19 14:00
“回老家盖个别野，上班通勤也就20KM”

作者: sikeerwei 时间: 2022-4-19 14:01
人生赢家，羡慕呀

作者: trips 时间: 2022-4-19 15:02

周润发发表于 2022-4-19 11:35
你以为呢都在抛房往外跑以后没戏了

走比特币。。就不担心了。。

作者: burstkong 时间: 2022-4-19 15:06
现在房子也就只有1/2线城市，且在城市核心区域的房子才有价值了，变现个8位数，大概是可以退休了。

作者: spr1ng 时间: 2022-4-19 15:17

蓝色骨头发表于 2022-4-19 12:27
今年是过去10年最坏的一年，也是将来10年最好的一年

说得好呱唧呱唧

作者: devilink 时间: 2022-4-19 15:17
哪里的省会？

作者: 周润发 时间: 2022-4-19 15:26

trips 发表于 2022-4-19 15:02
走比特币。。就不担心了。。

你在境外开户的银行卡钱的来源说不清一样是冻卡的

作者: wind428 时间: 2022-4-19 15:35
GG

作者: 民工三代 时间: 2022-4-19 15:37
第一主要的现在你的房子不好变现第二你有没有宅基地

第三村长让你盖不

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 15:39

民工三代发表于 2022-4-19 15:37
第一主要的现在你的房子不好变现第二你有没有宅基地

第三村长让你盖不 ...

今天已经变现了，只要价格合适，总有人接盘
宅基地肯定是有的，村长是自己人

作者: fuzz 时间: 2022-4-19 15:49
不知哪个群看的，这几十年全球飞速发展就好比资本市场的牛市，大家都赚到了钱，等漫长的熊市来临，便到了残酷洗牌的时候

作者: 真内存 时间: 2022-4-19 15:50
首先乡下得有块地！！！

作者: 滚来滚去 时间: 2022-4-19 15:53
几十年以后楼主一定会为现在的决定骄傲

作者: qqlikeho 时间: 2022-4-19 15:58
高层以后就是垃圾

作者: greyboy 时间: 2022-4-19 16:00
真牛逼两套房一天就卖出去了

作者: 基长 时间: 2022-4-19 16:05
确实，高层以后就是垃圾，贫民窟一样。
电梯问题，是深有体会。二套房已经安排上了，坐等上房！
等儿子上完六年级立马卖掉现在的高层，一刻不想多待！

作者: jamesbonde 时间: 2022-4-19 16:15
告诉你个好消息，今年也是未来十年最好过的一年

作者: jamesbonde 时间: 2022-4-19 16:18

宜可赛艇发表于 2022-4-19 11:23
留学不能拦着吧，这要都拦着，那真是绝了

可以用国内信用卡在国外消费，用国内的钱还款，这样也是一种办法

作者: cmse 时间: 2022-4-19 16:19
楼主，看得远啊。。。。

作者: 天有点热 时间: 2022-4-19 16:24
之前有好几批不在上班的城市买房子回老家买房子的了
只要城市的不烂尾，买老家的都后悔的要死

作者: K_X_S 时间: 2022-4-19 16:26
如果能很好的处理农村的家人和邻里关系，我觉得这是一个明智的决定。

作者: 樯橹 时间: 2022-4-19 16:30
18线城中村已经被安排物业中了，你觉得物业为什么这么横，说是物业服务性行业其实就是维稳的延伸

作者: 主机淘 时间: 2022-4-19 16:33
通透

作者: trips 时间: 2022-4-19 16:59

周润发发表于 2022-4-19 15:26
你在境外开户的银行卡钱的来源说不清一样是冻卡的

肯定分批了。。哪会一次性的~~

作者: cici9911 时间: 2022-4-19 17:19
乡贤教你做人

作者: 周润发 时间: 2022-4-19 17:32

trips 发表于 2022-4-19 16:59
肯定分批了。。哪会一次性的~~

国外的税W制度可严格了拿美国举例

在微信做代G 都需要纳S 每笔钱的来历

换的比特币打到美国银行卡

大概率也是冻结一样的说明钱的来源

防洗Q的全球都一样

作者: sieben 时间: 2022-4-19 18:05

irony 发表于 2022-4-19 12:20
觉得农村好也是幻觉想多了，几千年来遇到乱世，中国农民有好过？
不会真以为自己能超脱社会活在桃花源里吧 ...

估计你也是很久没有在农村生活过了吧。
楼主这个情况，估计在乡镇什么的。现在农村有网有自来水。新农村的邻里之间人情比鸽子房舒服多了。
20KM又不远，大城市通勤习惯了的话，这个反而算是改善

作者: hostloccom 时间: 2022-4-19 20:19
偶像啊，做了我一直想做没勇气做的事

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 20:37

hostloccom 发表于 2022-4-19 20:19
偶像啊，做了我一直想做没勇气做的事

不要冲动，我是农村离市区近，并且有快速路，如果交通不便，那太痛苦了

作者: 宜可赛艇 时间: 2022-4-19 20:40

sieben 发表于 2022-4-19 18:05
估计你也是很久没有在农村生活过了吧。
楼主这个情况，估计在乡镇什么的。现在农村有网有自来水。 ...

是的，占地300多平的宅基地可比鸽子笼舒服啊，主要是老家交通方便，出村就是双向四车道的省道，不到1KM就是高架桥入口

作者: madegehaol1 时间: 2022-4-19 20:41

阿里嘎多发表于 2022-4-19 11:18
确实。。。我做二房东几年。。收了各种不同房龄的房子，一般第一次动用维修基金是没问题的。。第二次就要补 ...

次顶楼一般会有啥问题

作者: mjjok 时间: 2022-4-19 21:08

好大哥发表于 2022-4-19 12:53
早就对农民下手了

现在农民建房子要审批了。
首先得过村长一关。。。

作者: 阿里嘎多 时间: 2022-4-19 21:43

madegehaol1 发表于 2022-4-19 20:41
次顶楼一般会有啥问题

外墙容易渗水从顶楼留下来的

作者: 万古神帝 时间: 2022-4-19 21:49
以前也想过.但是孩子教育是个问题.
老婆家的老人,也不能距离太远.
小地方医院也不行.虽然,一年到头,基本没去过.
所以我不想回.
我想回老家那边的海边.买个别墅.

作者: ukx 时间: 2022-4-19 22:12

万古神帝发表于 2022-4-19 21:49
以前也想过.但是孩子教育是个问题.
老婆家的老人,也不能距离太远.
小地方医院也不行.虽然,一年到头,基本没 ...

我记得13年，我们威海村里面的别墅20万装修完，这里面没回去，好像是没人住了

作者: trips 时间: 2022-4-20 00:30

周润发发表于 2022-4-19 17:32
国外的税W制度可严格了拿美国举例

在微信做代G 都需要纳S 每笔钱的来历

那就拿现金哈哈哈。线下交易

作者: iyzx 时间: 2022-4-20 10:02

2019年是我们过的最好的一年了

说的太对了

作者: hgxzyhhh 时间: 2022-4-20 10:36

irony 发表于 2022-4-19 12:20
觉得农村好也是幻觉想多了，几千年来遇到乱世，中国农民有好过？
不会真以为自己能超脱社会活在桃花源里吧 ...

农村住又不是当农民

作者: 大浪淘啥 时间: 2022-4-20 11:32

阿里嘎多发表于 2022-4-19 11:18
确实。。。我做二房东几年。。收了各种不同房龄的房子，一般第一次动用维修基金是没问题的。。第二次就要补 ...

多少年的会出问题

作者: 阿里嘎多 时间: 2022-4-20 11:42
本帖最后由阿里嘎多于 2022-4-20 11:43 编辑

大浪淘啥发表于 2022-4-20 11:32
多少年的会出问题

电梯房顶层漏水随机。。大暴雨的情况下容易出现有的新房一年就这样了。。有的十几二十年目前解决方法就是打胶+糊沥青。。打胶一次几千块打底沥青便宜
电梯这个东西十来年就得换新看使用量和开发商给配置的电梯牌子了
我们这边只有一楼是独立下水二手。承载了整个楼的下水容易堵塞
我自己住的房子打算 15年左右卖掉，我收的有房龄20年的老多层反正各种问题，跟当时的建筑条件也有一定关系。10年左右的回迁房电梯经常就开始出问题，人多。。

作者: shanlin 时间: 2022-4-20 11:57
农村又不是桃花源，一样的宗族势力。。但乱世躲起来是正确的，做好储备苟活十几年没问题。

作者: 1986 时间: 2022-4-20 11:58
小高层我在3楼不怕

作者: 大浪淘啥 时间: 2022-4-20 17:26

阿里嘎多发表于 2022-4-20 11:42
电梯房顶层漏水随机。。大暴雨的情况下容易出现有的新房一年就这样了。。有的十几二十年目前解决方法 ...

所以15年左右的房子一般建议换掉比较好是吧
华升富士达电梯质量咋样

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